Nieuwbouw Vrijstaande Villa Liria te koop in Marbella
Villa Liria is een nieuwbouwproject van vrijstaande villa's gelegen in Marbella, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Dit project positioneert zich in een stedelijk gebied nabij de kust, met een focus op hedendaags design en comfort. De villa's bieden royale woonoppervlaktes en percelen, met een indicatieve oplevering voorzien voor het derde kwartaal van 2028. De locatie combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve faciliteiten.
Projectanalyse
Locatie
De ligging in Marbella plaatst Villa Liria in een regio die bekendstaat om haar kosmopolitische uitstraling en hoogwaardige voorzieningen. De directe omgeving biedt toegang tot diverse winkels, restaurants en gezondheidszorg, wat bijdraagt aan een comfortabele dagelijkse levensstijl. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor wie op zoek is naar een mediterrane levensstijl.
Woningindeling
Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en hedendaagse architectuur. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt de villa voldoende faciliteiten voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime woonoppervlaktes en de mogelijkheid tot leefruimtes die naadloos overvloeien in buitenruimtes spreken kopers aan die een luxe en comfortabele woonervaring zoeken.
Projectstatus
Villa Liria bevindt zich in de bouwfase, wat betekent dat kopers kunnen rekenen op moderne constructietechnieken en up-to-date energie-efficiëntie. De indicatieve oplevering is gepland voor Q3 2028. Deze fase biedt de mogelijkheid om de nieuwste trends in design en technologie te integreren, met een focus op duurzaamheid en wooncomfort, passend bij de hedendaagse eisen voor nieuwbouwprojecten.
Aandachtspunten
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving met een zekere mate van stedelijke dichtheid. Tevens is er nabijheid van een snelweg, wat kan leiden tot omgevingsgeluid. Deze factoren impliceren dat het project zich niet in een volledig landelijke of afgelegen setting bevindt. De focus ligt op de voordelen van stedelijke bereikbaarheid en voorzieningen, met de bijbehorende omgevingsfactoren.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne gezinswoning in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. Het past bij personen die de voorkeur geven aan een omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen, inclusief winkels, medische centra en een breed scala aan eetgelegenheden, allemaal binnen een korte afstand. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Ook golfers komen aan hun trekken met meerdere gerenommeerde banen in de buurt. De locatie is tevens interessant voor hen die een actieve levensstijl nastreven, met gemakkelijke toegang tot stranden en watersporten. Kopers die een woning zoeken voor zowel permanent verblijf als exclusief vakantiegebruik, profiteren van de combinatie van rustige woonomgeving en levendige stedelijke dynamiek. De indicatieve oplevering in Q3 2028 biedt een planning voor wie bereid is te wachten op een nieuwbouwconstructie.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De villa's van Villa Liria worden voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en moderne technologieën, gericht op comfort en duurzaamheid. De specificaties omvatten dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie, alsook een systeem voor centrale verwarming en koeling (warmtepomp) om een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar te garanderen. Vloerverwarming is eveneens voorzien. De keuken wordt volledig uitgerust met apparatuur van gerenommeerde merken. De master suite beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot een terras. De grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De badkamers worden afgewerkt met kwalitatieve sanitaire voorzieningen. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De zuidoriëntatie van de villa's maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De prijs voor Villa Liria start vanaf €5.500.000. Dit prijsniveau plaatst het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De vraagprijs reflecteert de omvang van de villa (454 m² woonoppervlak op een perceel van 2000 m²) en de premium locatie in Marbella. Gezien de status als nieuwbouwproject, is het aanbod momenteel beperkt tot de beschikbare eenheden in de ontwikkeling. De exacte prijsstelling kan variëren afhankelijk van de specifieke kavelkeuze en eventuele optionele afwerkingen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, die bovenop de vermelde prijs komen.
Context & Omgeving
Villa Liria bevindt zich in een dynamische stedelijke zone van Marbella, waar de nabijheid van essentiële voorzieningen centraal staat. De dagelijkse routine kan gekenmerkt worden door de korte afstanden tot lokale winkels, apotheken en gezondheidscentra, die op loopafstand gelegen zijn. De omgeving biedt een levendig sociaal leven met talrijke restaurants en cafés. Voor sportievelingen zijn er diverse sportfaciliteiten en golfbanen in de nabije omgeving. De ligging aan de kust voegt een extra dimensie toe, met gemakkelijke toegang tot stranden voor ontspanning en recreatie. Het stedelijke karakter garandeert een continue beschikbaarheid van diensten, zelfs buiten de piektoeristische seizoenen, wat bijdraagt aan een aangenaam en praktisch dagelijks leven.
Locatie: Marbella
Wonen & Omgeving
Het leven rondom Villa Liria wordt bepaald door de stedelijke context van Marbella, gecombineerd met de voordelen van de nabijheid van de kust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 388 meter en 342 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 0.7 km afstand, en biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Voor medische behoeften is het ziekenhuis op 3.1 km gelegen. De omgeving telt 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige gastronomische scene. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, is mobiliteit binnen de stad en omliggende gebieden gefaciliteerd, hoewel de nabijheid van een snelweg ook aanwezig is.
Kaart & Locatie
Dit project is gelegen in Marbella, een bekende kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De exacte locatie binnen Marbella duidt op een stedelijke woonomgeving met nabijheid tot zowel de kustlijn als diverse voorzieningen. De kaart toont de relatie tussen het project, de omliggende infrastructuur zoals wegen, en de nabijheid van essentiële diensten en recreatieve zones.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Villa Liria geniet van een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 46 km afstand, wat reizen naar internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla, liggen op minder dan een kilometer. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot El Paraíso Golf Club op 2.9 km, El Paraiso Golf Clubhouse op 3.0 km, en El Higueral Golf op 3.7 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants (138), banken (20), en tandartsen (3), wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.4 km afstand. De apotheek is slechts 342 meter verwijderd. De nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella en Puerto Banús draagt bij aan de algehele bereikbaarheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Marbella, de locatie van Villa Liria, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft (vanaf 20°C). De hoogte van 29 meter boven zeeniveau zorgt voor een nabijheid tot de kustlijn zonder blootstelling aan extreme weersomstandigheden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (1.7%), wat de toegang vergemakkelijkt. Deze klimatologische omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten en een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanen
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Villa Liria is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 0.7 km. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Atalaya (1.6 km), Playa de San Pedro (1.6 km) en Playa Isdabe (1.7 km). Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties: El Paraíso Golf Club (2.9 km), El Paraiso Golf Clubhouse (3.0 km), en El Higueral Golf (3.7 km). Er zijn ook 415 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km) en diverse sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Villa Liria bevindt zich in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie van de Costa del Sol. De geografische positionering biedt een balans tussen de dynamiek van een stedelijke omgeving en de nabijheid van kustgebieden. Marbella zelf staat bekend om zijn kosmopolitische karakter, luxe jachthavens en hoogwaardige voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van andere bekende plaatsen aan de Costa del Sol, zoals het nabijgelegen Puerto Banús en het iets verder gelegen Estepona. De regio kenmerkt zich door een uitgebreid netwerk van golfbanen en stranden, en is tevens goed verbonden met de internationale luchthaven van Málaga.
Projectdetails
Ref: CS671722
Samenvatting
- Nieuwbouwproject van vrijstaande villa's in Marbella.
- Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de kust.
- Beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 2000 m².
- Indicatieve oplevering voorzien voor Q3 2028.
- Prijsstelling vanaf €5.500.000.
Regionale vergelijking
Villa Liria positioneert zich in het luxere segment van de vastgoedmarkt in Marbella, met een startprijs van €5.500.000. Vergelijkbare projecten zoals Dunique Marbella (vanaf €5.060.000), Earth Marbella (vanaf €5.125.000) en Four Villas (vanaf €4.900.000) bevinden zich eveneens in Marbella en bieden villa's in een vergelijkbaar prijsbereik. Deze projecten kenmerken zich door hun moderne architectuur en premium locaties. De vraagprijzen zijn representatief voor de hoge standaard en exclusiviteit die geassocieerd wordt met vastgoed in dit deel van de Costa del Sol. Wat Villa Liria mogelijk onderscheidt, zijn de specifieke kenmerken van het perceel en de exacte locatie binnen de stedelijke structuur van Marbella, hoewel deze details verder onderzoek vereisen. De algemene markt in Marbella toont een aanhoudende vraag naar hoogwaardige nieuwbouw, wat zich vertaalt in deze prijsniveaus.
Veelgestelde vragen over Villa Liria
Meer informatie ontvangen over Villa Liria?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
