Nybyggd fristående villa Liria till salu i Marbella
Villa Liria representerar en nybyggd, fristående villa belägen i det eftertraktade området Guadalmina Baja, Marbella, inom provinsen Málaga. Projektet erbjuder en kombination av modern design och rymlighet, med en boendeyta på 454 m² på en generös tomt om 2000 m². Villan, som för närvarande är under konstruktion, adresserar boendekomfort genom sin planerade Q3 2028 leverans. Närheten till kustlinjen och stadens bekvämligheter positionerar fastigheten för en livsstil präglad av både avkoppling och tillgänglighet.
Projektanalys
Plats
Projektet är beläget i Guadalmina Baja, en etablerad urbanisation i Marbella, känd för sina breda gator och närhet till kustens bekvämligheter. Villan drar nytta av en position inom gångavstånd till lokala affärer och serviceinrättningar, samtidigt som den bibehåller en viss grad av avskildhet. Denna placering underlättar en vardag där många dagliga ärenden kan hanteras till fots eller med kortare transporter.
Ritningar
Villa Liria tillgodoser behovet av rymligt boende med sina fem sovrum och fem badrum, designade för att erbjuda komfort och privatliv. Den öppna planlösningen med integrerat kök och generösa sällskapsytor, förstärkt av stora fönsterpartier, syftar till att maximera naturligt ljus och integration med utomhusområdena. Den privata, uppvärmda poolen och de generösa terrassyta bidrar till möjligheter för fritid och avkoppling.
Projektstatus
Fastigheten är för närvarande under konstruktion, vilket innebär en möjlighet att förvärva en helt ny bostad med moderna byggstandarder och materialval. Den planerade färdigställandetiden är satt till tredje kvartalet 2028, vilket ger en indikation på projektets tidsplan. Köpare kan förvänta sig en bostad som uppfyller samtida krav på design och funktion, färdigställd enligt de senaste specifikationerna.
Att tänka på
Området kan uppleva visst ljud från närliggande motorvägar, en faktor att beakta för de som prioriterar absolut tystnad. Dessutom karaktäriseras närområdet av en viss urban densitet, vilket är typiskt för etablerade och eftertraktade stadsdelar vid Costa del Sol. Dessa faktorer kan påverka den omedelbara upplevda lugnet jämfört med mer isolerade lantliga lägen.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt passar individer eller familjer som söker en exklusiv bostad med modern standard i en etablerad och bekväm miljö vid Costa del Sol. Den som värdesätter närhet till både strand och stadens bekvämligheter, med ett boende som erbjuder rymd, privatliv och högkvalitativ design, kan finna Villa Liria attraktiv. Fastigheten är lämplig för permanentboende eller som en exklusiv semesterbostad, tack vare dess faciliteter och strategiska läge. Personer som planerar att flytta till regionen permanent och önskar en nybyggd villa med alla bekvämligheter på nära håll, som restauranger, butiker och vårdinrättningar, kommer att uppskatta denna bostad. Även de som söker en semesterbostad som kan erbjuda en hög nivå av komfort och enkelhet, med direkt tillgång till fritidsaktiviteter som golf och strandliv, bör överväga detta projekt. Slutligen kan det vara av intresse för investerare som söker en exklusiv egendom i ett eftertraktat område.
Byggkvalitet & Ytskikt
Villa Liria förväntas uppvisa en hög standard avseende materialval och byggteknik, typiskt för nyproduktion i detta prissegment. Specifikationerna inkluderar sannolikt moderna golvmaterial, högkvalitativa badrums- och köksbeslag samt energieffektiva fönsterlösningar med dubbelglas. System för klimatkontroll, såsom varm och kall luftkonditionering samt golvvärme, bidrar till boendekomfort året runt. Utomhusområdena är designade för att integreras med inomhusmiljön, med terrasser som kan erbjuda utrymme för socialt umgänge och avkoppling. Inbyggda garderober i sovrummen bidrar till ordning och förvaring. Fastigheten utrustas även med funktioner som elbilsladdare, vilket återspeglar moderna bekvämligheter och hållbarhetstänkande. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar en känsla av rymd och ljus i hela bostaden.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Villa Liria är listad med ett utgångspris på 5 500 000 euro. Priset reflekterar fastighetens storlek, design, läge i en eftertraktad del av Marbella samt dess status som nybyggnation. I prisklassen erbjuds villor med fem sovrum och fem badrum, med en boendeyta på 454 m² på en tomt om 2000 m². Eftersom projektet är under konstruktion, finns det för närvarande en möjlighet att förvärva en enhet. Ytterligare detaljer kring betalningsplaner och eventuella tillval kan erhållas vid intresse. Denna prisnivå positionerar projektet i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen, med fokus på exklusivitet och kvalitet.
Omgivning & Livsstil
Villa Liria är belägen i Guadalmina Baja, ett etablerat och grönt bostadsområde i Marbella som erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet. Området präglas av breda avenyer och god integration med naturen, samtidigt som det ligger nära kusten och stadens puls. Dagliga rutiner kan innebära en morgonpromenad till en av de lokala affärerna eller apoteken, belägna bara några hundra meter bort, eller en kort bilresa till Marbellas centrum för ett större utbud av restauranger och shopping. Den geografiska placeringen vid kusten innebär att stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya är inom bekvämt räckhåll, perfekta för fritidsaktiviteter eller avkoppling vid Medelhavet. Området är också en magnet för golfentusiaster, med flera välrenommerade banor i närheten, vilket möjliggör enkla utflykter för spel. Denna kombination av närhet till både natur och stadsliv ger en dynamisk och bekväm livsstil för de boende.
Läge & Området: Marbella
Omgivning & Kommunikationer
Villa Liria är belägen i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde i Marbella som erbjuder en lugn och grönskande miljö. Området karaktäriseras av sina breda, trädplanterade gator och en relativt låg bebyggelsetäthet jämfört med mer centrala delar av Marbella, vilket bidrar till en känsla av rymd och privatliv. Närheten till kustlinjen, med stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya inom 1.6 km, ger enkel tillgång till Medelhavet och dess rekreationsmöjligheter. För dagliga behov finns en mataffär endast 388 meter bort och en apotek 342 meter bort, vilket möjliggör bekväma inköp till fots. Även vårdinrättningar, som ett sjukhus, ligger inom en rimlig radie (3.1 km). Denna placering underlättar en livsstil där många funktioner finns tillgängliga utan behov av bil, samtidigt som den ger tillgång till Marbellas bredare utbud av restauranger, butiker och nöjen inom en kort bilresa.
Karta & Plats
Denna villa är strategiskt placerad i Marbella, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Kartan visar närheten till kustlinjen, viktiga transportleder och olika bekvämligheter, vilket understryker områdets attraktivitet för både permanentboende och fritidsbruk. Denna placering erbjuder enkel tillgång till både naturliga skönheter och stadsliv.
Kommunikationer & Service
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Läget för Villa Liria i Marbella erbjuder god tillgänglighet till en rad olika bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger endast 1.6 km bort, medan andra stränder som Playa Atalaya och Playa Isdabe också är inom en radie av 1.7 km. För den som reser med flyg är Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) cirka 46 km bort, vilket gör det till en hanterbar transfer. Golfentusiaster har flera alternativ nära till hands; El Paraíso Golf Club ligger 2.9 km bort och El Higueral Golf 3.7 km bort. För dagliga inköp finns en mataffär 388 meter bort och en apotek 342 meter från bostaden. Sjukvård finns tillgänglig på ett sjukhus beläget 3.1 km bort. Dessutom finns en laddstation för elfordon endast 1.4 km bort, vilket underlättar för elbilsägare.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Marbella, och därmed området kring Villa Liria, åtnjuter ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C och över 3 856 soltimmar per år, erbjuder regionen rikligt med solljus under större delen av året. Zwemseizoen sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen vanligtvis håller sig över 20°C. Villan är belägen på en höjd av 29 meter över havet, och landskapet runt stränderna har en svag lutning (1.7% mot stranden), vilket indikerar en relativt plan terräng nära kusten. Dessa klimatförhållanden och geografiska egenskaper bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året, med goda möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanor
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Området kring Villa Liria erbjuder ett rikt utbud av stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste stränder, som Playa de San Pedro och Playa Atalaya, ligger inom 1.6 km, och regionen är känd för sina Blue Flag-märkta stränder, varav flera finns inom kort avstånd, som Playa de Casablanca. För golfare är närheten till El Paraíso Golf Club (2.9 km) och El Higueral Golf (3.7 km) en betydande fördel. Utöver golf och strandliv finns ett brett spektrum av sportanläggningar, inklusive simhallar som Supera Miraflores (0.7 km) och kommunala simanläggningar (0.8 km), samt diverse sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). De närliggande marinorna, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Villa Liria är belägen i Marbella, en stad som tillhör provinsen Málaga på Costa del Sol. Staden är ett framstående centrum inom regionen, känd för sin kosmopolitiska atmosfär och sitt breda utbud av bekvämligheter. Dess geografiska placering placerar den strategiskt mellan kuststäderna Estepona och Fuengirola, med enkel tillgång till större städer som Málaga, som ligger cirka 46 km bort. Denna positionering gör Marbella till en attraktiv bas för att utforska resten av Andalusien, samtidigt som den erbjuder alla fördelar av en egen dynamisk och välutrustad kuststad med internationell prägel. Närheten till både Puerto Banús och Marbellas historiska stadskärna ger tillgång till ett varierat kulturliv och nöjesutbud.
Projektinformation
Ref: CS671722
Sammanfattning
- Villa Liria erbjuder en nybyggd villa i det exklusiva området Guadalmina Baja, Marbella.
- Fastigheten har 5 sovrum, 5 badrum och en boyta på 454 m² på en tomt om 2000 m².
- Projektet är under konstruktion med beräknad inflyttning Q3 2028.
- Läget är bekvämt beläget nära stränder, golfbanor, restauranger och butiker, med god tillgång till Málaga flygplats.
- Villan inkluderar privat pool, moderna faciliteter och förväntas erbjuda hög boendestandard.
Regionjämförelse
Jämfört med liknande projekt i Marbella-området, såsom Dunique Marbella (från €5,060,000), Earth Marbella (från €5,125,000) och Four Villas (från €4,900,000), positionerar sig Villa Liria med ett utgångspris på 5 500 000 euro i det övre prissegmentet. Dessa jämförbara projekt erbjuder liknande lyxiga villor, ofta med fokus på modern arkitektur, rymliga tomter och privata pooler. Villa Liria utmärker sig möjligen genom sin specifika placering inom Guadalmina Baja, en traditionellt mycket eftertraktad och etablerad urbanisation känd för sin livskvalitet och närhet till kustens bekvämligheter. Medan andra projekt kan erbjuda liknande specifikationer gällande antal rum och boyta, kan de subtila skillnaderna i läge, tomtstorlek eller unika designelement påverka det totala värdeerbjudandet. Prissättningen reflekterar den allmänna efterfrågan på exklusiva bostäder i Marbella, en region som attraherar internationella köpare som söker en kombination av sol, livsstil och investeringspotential. Projektets status som nybyggnation, med ett planerat färdigställande 2028, positionerar det som ett framåtblickande alternativ i en marknad där både befintliga och kommande bostäder fortsätter att vara av stort intresse.
Vanliga frågor Om projektet Villa Liria
Om denna bostad Villa Liria?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
